Раздел имущества при разводе

Ответы экспертов (1)

• 

  Илья Агибалов Юрист по корпоративному и договорному праву 19.12.2025 01:41

  Имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов и при разводе подлежит разделу пополам, если иное не предусмотрено брачным договором или соглашением о разделе имущества. В вашем случае, поскольку квартира куплена в ипотеку и оба супруга указаны в договоре, она также является общей собственностью.

  Раздел такой квартиры имеет свои особенности. Во-первых, делится не только сама квартира, но и обязательства по ипотечному кредиту. Суд может определить доли каждого супруга в праве собственности на квартиру и в обязанности по выплате кредита. Возможны следующие варианты:

  1. Продажа квартиры с последующим разделом вырученных средств после погашения ипотеки.
  2. Передача квартиры одному из супругов с одновременным возложением на него обязанности по выплате оставшейся части кредита и выплатой компенсации второму супругу за его долю.
  3. Сохранение общей долевой собственности с определением порядка дальнейшей выплаты ипотеки.

  Рекомендуется заключить нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества, в котором четко прописать условия раздела квартиры и ипотечных обязательств. Это позволит избежать судебных споров и упростит процесс. Если договориться не удастся, раздел будет производиться в судебном порядке с учетом всех обстоятельств дела. Обратитесь к юристу, специализирующемуся на семейном праве, для получения индивидуальной консультации и помощи в составлении необходимых документов.